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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2017-39-2（建物・設備）
問題
建物の中間階では、外壁や出窓、ベランダからの浸水は少ない。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
階や外壁仕上げによって起こりやすい原因も異なります。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。
○ を選びやすい考え方
「建物の中間階では、外壁や出窓、ベランダからの浸水は少ない。」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
漏水対応では、発生箇所や原因の特定が難しいことが多く、屋上、外壁、出窓、ベランダ、コーキング劣化など複数の可能性を確認します。
分野「建物・設備」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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