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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2017-28-1（建物・設備）
問題
住戸の床面積の合計が100㎡を超える階では、両側に居室のある場合には、1.2ｍ以上の廊下の幅が必要とされる。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
共同住宅では災害時の避難安全に直結するため、数値基準の取り違えがひっかけになります。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。
○ を選びやすい考え方
「住戸の床面積の合計が100㎡を超える階では、両側に居室のある場合には、1.2ｍ以上の廊…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
避難施設では、廊下幅、直通階段、屋外階段などの基準を用途や床面積に応じて整理します。
分野「建物・設備」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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