賃貸不動産経営管理士試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2017-28-2（建物・設備）
問題
その階における居室の床面積の合計が100㎡を超える（耐火構造・準耐火構造の場合は200㎡）場合は、直通階段を２つ以上設けなければならないのが原則である。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
避難施設では、廊下幅、直通階段、屋外階段などの基準を用途や床面積に応じて整理します。共同住宅では災害時の避難安全に直結するため、数値基準の取り違えがひっかけになります。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「その階における居室の床面積の合計が100㎡を超える（耐火構造・準耐火構造の場合は200…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
避難施設では、廊下幅、直通階段、屋外階段などの基準を用途や床面積に応じて整理します。
分野「建物・設備」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。