賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2015-32-1（建物・設備）

正解の理由

設問文「共同住宅は、消防法上「特定用途防火対象物」に分類される。」について、消防用設備では、防火対象物の分類、火災の種類、警報設備や住宅用火災警報器の設置義務を整理します。共同住宅の安全確保に直結するため、用語と設備の作動条件を正確に押さえる必要があります。この記述は、要件や効果を広く言い過ぎている、または原則と例外を取り違えているため誤りです。

設問文は誤っている記述のため、答えは × です。

共同住宅は、消防法上「特定用途防火対象物」に分類される。

○ を選びやすい考え方

設問文は誤った記述ですが、○ を選ぶ場合は「学習の一般論として正しそう」「自分の経験では合っている」と、設問の一文だけを見ずに判断している可能性があります。「最も適切でない」「誤っている」系の過去問と同様、一見もっともらしい記述こそ × の対象になりやすい点に注意してください。

分野「建物・設備」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

設備・維持保全は数値基準・点検周期・責任の所在がセットで出題されます。他選択肢がどの要件（数値・主体・手続）とずれているかを確認してください。