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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2015-30-4（建物・設備）
問題
管理業務として建築物の点検を行う場合には、入居者からの情報を活用すべきである。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
建築物の維持管理では、法定点検・巡回点検・日常点検を通じて不具合を早期に把握することが重要です。点検結果や費用見積りを貸主へ報告し、入居者からの情報も管理に活用します。この記述は、その基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「管理業務として建築物の点検を行う場合には、入居者からの情報を活用すべきである。」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
建築物の維持管理では、法定点検・巡回点検・日常点検を通じて不具合を早期に把握することが重要です。
分野「建物・設備」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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