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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第571問（建物・設備）
排水・通気設備等についての以下の記述の中で、誤りを含むものはいくつあるかを選びなさい。
問題
排水・通気設備等についての以下の記述の中で、誤りを含むものはいくつあるかを選びなさい。
- ア 公共下水道は、建物外部の下水道管の設置方法により、汚水、雑排水と雨水を同じ下水道管に合流して排水する合流式と、雨水用の下水道管を別に設けて排水する分流式がある、という内容である。
- イ 1系統の排水管に対し、2つ以上の排水トラップを直列に設置することは、排水の流れを良くする効果がある、という内容である。
- ウ 排水管内の圧力変動によって、トラップの封水が流出したり、長期間排水がされず、トラップの封水が蒸発してしまうことをトラップの破封という、という内容である。
選択肢
- （1） 該当なし
- （2） 一つ
- （3） 二つ
- （4） 三つ
正答
正答は （2） です。
解説
正答は（2）です。
正解の理由
本問は、建物・設備・排水・通気・合流式・トラップについて、各記述の正誤を判定し、不適切または誤っているものの数を選ぶ問題です。選択肢2（1つ）が正解になるのは、不適切または誤っている記述が1つだからです。全体としては、適切な記述が2つ、不適切な記述が1つです。各記述の個別判定を整理し、選択肢の個数と対応させます。数を問う問題では、すべての記述を○×で整理してから選択肢に対応させることが大切です。
（2） 一つ
他の選択肢
（1） 該当なし
この肢「該当なし」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
正解の要点: 正解は2です。本問は、建物・設備・排水・通気・合流式・トラップについて、各記述の正誤を判定し、不適切または誤っているものの数を選ぶ問題です。選択肢2（1つ）が正解になるのは、不適切または誤っている記… この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。（3） 二つ
この肢「二つ」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
正解の要点: 正解は2です。本問は、建物・設備・排水・通気・合流式・トラップについて、各記述の正誤を判定し、不適切または誤っているものの数を選ぶ問題です。選択肢2（1つ）が正解になるのは、不適切または誤っている記… この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。（4） 三つ
この肢「三つ」は、設問の求め方（正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの）と照らすと正答になりません。
正解の要点: 正解は2です。本問は、建物・設備・排水・通気・合流式・トラップについて、各記述の正誤を判定し、不適切または誤っているものの数を選ぶ問題です。選択肢2（1つ）が正解になるのは、不適切または誤っている記… この観点と両立しない部分がこの肢にないか、用語解説で定義を確認しながら見直してください。
学習のヒント
設備・維持保全は数値基準・点検周期・責任の所在がセットで出題されます。他選択肢がどの要件（数値・主体・手続）とずれているかを確認してください。
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