賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第544問（建物・設備）

正解の理由

本問は、建物・設備・給水設備・直結増圧・逆サイホン作用について、不適切または誤っている記述を見分ける問題です。選択肢3が正解になるのは、この記述が設問の条件に合う不適切な内容だからです。参照用の○×判定でも選択肢3は不適切と整理できます。他の選択肢については、選択肢1は適切、選択肢2は適切、選択肢4は適切です。設問が不適切なものや誤っているものを問うているため、正しい記述ではなく、誤りを含む選択肢を選ぶ点に注意が必要です。

（3） 合成樹脂管を採用する場合には、温度変化に伴う伸縮に配慮する必要がない、という内容である。

他の選択肢

• （1） 水道直結方式の直結増圧方式は、水道本管から引き込んだ上水を増圧給水ポンプで各住戸へ直接給水する方式であるため、定期的なポンプの検査が必要がある。

  「水道直結方式の直結増圧方式は、水道本管から引き込んだ上水を増圧給水ポンプで各住戸へ直接給水する方式であるため、定期的なポンプの検査が必要がある。」は、一見もっともらしく見える場合がありますが、正答（3）「合成樹脂管を採用する場合には、温度変化に伴う伸縮に配慮する必要がない、という内容である。」と比べると、学習・制度・実務の観点で「最も問題がある」記述ではありません。
  
  「最も適切でない」形式では、正しそうな肢が複数あることがあります。各肢の主語・客体・数字・期限・手続の順序が設問条件と合うかを確認し、最も不適切な一つだけを選びます。

• （2） 逆サイホン作用により、一度吐水した水や飲料水以外の水が飲料水配管へ逆流することがある、という内容である。

  「逆サイホン作用により、一度吐水した水や飲料水以外の水が飲料水配管へ逆流することがある、という内容である。」は、一見もっともらしく見える場合がありますが、正答（3）「合成樹脂管を採用する場合には、温度変化に伴う伸縮に配慮する必要がない、という内容である。」と比べると、学習・制度・実務の観点で「最も問題がある」記述ではありません。
  
  「最も適切でない」形式では、正しそうな肢が複数あることがあります。各肢の主語・客体・数字・期限・手続の順序が設問条件と合うかを確認し、最も不適切な一つだけを選びます。

• （4） 高置水槽方式は、受水槽と高置水槽を利用するため、水道本管の断水時や、停電時でも一定の時間なら給水することが可能となる。

  「高置水槽方式は、受水槽と高置水槽を利用するため、水道本管の断水時や、停電時でも一定の時間なら給水することが可能となる。」は、一見もっともらしく見える場合がありますが、正答（3）「合成樹脂管を採用する場合には、温度変化に伴う伸縮に配慮する必要がない、という内容である。」と比べると、学習・制度・実務の観点で「最も問題がある」記述ではありません。
  
  「最も適切でない」形式では、正しそうな肢が複数あることがあります。各肢の主語・客体・数字・期限・手続の順序が設問条件と合うかを確認し、最も不適切な一つだけを選びます。

学習のヒント

設備・維持保全は数値基準・点検周期・責任の所在がセットで出題されます。他選択肢がどの要件（数値・主体・手続）とずれているかを確認してください。