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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第531問（建物・設備）
問題
給水設備・給湯設備についての以下の記述の中で、最も適切でないものを選びなさい。
選択肢
- （1） 給湯設備における局所式は、建物の屋上や地下の機械室に熱源機器と貯湯タンクを設け、建物各所へ配管して給湯する方式である、という内容である。
- （2） 増圧直結方式は、水道本管から分岐して引き込んだ上水を増圧給水ポンプで各住戸へ直接給水する方式であり、中規模以下のマンションやビルを対象とする方式である、という内容である。
- （3） 給水設備の水槽内にあるボールタップや電極棒が故障すると、水がオーバーフローとなり放水状態に陥って、常に給水ポンプが作動し、騒音の発生だけでなく、余分な電気代がかかることがある、という内容である。
- （4） 塩ビ管は、強靭性、耐衝撃性、耐火性で鋼管より劣るが、軽量で耐食性に優れている、という内容である。
正答
正答は （1） です。
解説
正解の理由
正答（1）は、設問が問う「最も適切でないもの」に該当します。
他の選択肢
（2、4）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（1）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
（3）
一見もっともらしいですが、正答（1）「給湯設備における局所式は、建物の屋上や地下の機械室に熱源機器と貯湯タンクを設け…」ほど学習・制度・実務の観点で問題がある記述ではありません。「最も適切でない」形式では、正しそうな肢が複数あることがあります。各肢の主語・客体・数字・期限・手続の順序が設問条件と合うかを確認し、最も不適切な一つだけを選びます。試験日程・出題範囲・申込方法は改定されることがあります。「一度確認すれば十分」と決めつけると、変更の見落としや学習範囲のズレにつながります
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