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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第427問（賃貸借）
問題
更新に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 更新料の定めがある場合、その有効性や内容が問題となることがある。
- （2） 更新料の定めは、どのような内容でも必ず無効である。
- （3） 普通建物賃貸借では、期間満了時に更新が問題となる。
- （4） 賃貸人が更新を拒絶するには、正当事由が必要となる。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1、3、4）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）「更新料の定めは、どのような内容でも必ず無効である。」です。解説のポイント：正解は2です。「常に」「当然に」「一切」などの断定が強い表現…
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