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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第402問（金銭管理）
問題
賃貸不動産と相続に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 相続人が複数いても、振込先や管理方針を確認してはならない。
- （2） 相続税評価では、賃貸不動産の利用状況は一切影響しない。
- （3） 相続人が複数いる場合、賃料振込先や管理方針の確認が必要となることがある。
- （4） 賃貸不動産の所有者が死亡しても、賃貸人の地位が相続人に承継される余地はない。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、2、4）
正答（3）「相続人が複数いる場合、賃料振込先や管理方針の確認が必要となることがある。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「相続人が複数いる場合、賃料振込先や管理方針の確認が必要となることがある。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢3は「相続人が複数いる場合、賃料振込先や管理方針の確認が必要となることがある」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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