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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第374問（金銭管理）
問題
消費税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 駐車場の貸付けは、利用状況にかかわらず常に非課税である。
- （2） 消費税の課税判定では、契約内容や利用実態を確認してはならない。
- （3） 駐車場の貸付けは、土地の利用状況等により消費税の取扱いを確認する必要がある。
- （4） 住宅の貸付けは、どのような場合でも必ず消費税の課税対象となる。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、4）
正答（3）「駐車場の貸付けは、土地の利用状況等により消費税の取扱いを確認する必要がある。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「駐車場の貸付けは、土地の利用状況等により消費税の取扱いを確認する必要がある。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「選択肢3は「駐車場の貸付けは、土地の利用状況等により消費税の取扱いを確認する必要がある」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（2）
正答（3）「駐車場の貸付けは、土地の利用状況等により消費税の取扱いを確認する必要がある。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「駐車場の貸付けは、土地の利用状況等により消費税の取扱いを確認する必要がある。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢3は「駐車場の貸付けは、土地の利用状況等により消費税の取扱いを確認する必要がある」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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