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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第331問（金銭管理）
問題
共益費に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 共益費の滞納がある場合、賃料滞納と同様に債務不履行として問題となることがある。
- （2） 共益費の滞納は、債務不履行として問題になる余地が全くない。
- （3） 共益費は、共用部分の維持管理等に充てられる費用として設定されることがある。
- （4） 共益費の金額や支払時期は、賃貸借契約で明確にしておくべき事項である。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1、3）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
（4）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）「共益費の滞納は、債務不履行として問題になる余地が全くない。」です。解説のポイント：正解は2です。「常に」「当然に」「一切」などの…
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