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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第328問（金銭管理）
問題
共益費に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 共益費は、共用部分の維持管理等に充てられる費用として設定されることがある。
- （2） 共益費は、共用部分の維持管理とは一切関係がない。
- （3） 共益費の金額や支払時期は、契約で定めてはならない。
- （4） 共益費は、請求や収納の方法を整理すると違法になる。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3、4）
正答（1）「共益費は、共用部分の維持管理等に充てられる費用として設定されることがある。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「共益費は、共用部分の維持管理等に充てられる費用として設定されることがある。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢1は「共益費は、共用部分の維持管理等に充てられる費用として設定されることがある」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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