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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第326問（金銭管理）
問題
敷金に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 敷金精算では、控除の根拠や明細を示してはならない。
- （2） 所有権移転時に敷金返還債務が問題となることは絶対にない。
- （3） 敷金の精算では、控除の根拠や明細を明確にすることが重要である。
- （4） 敷金は、賃借人から管理業者への贈与金であり返還の問題は生じない。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、2、4）
正答（3）「敷金の精算では、控除の根拠や明細を明確にすることが重要である。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「敷金の精算では、控除の根拠や明細を明確にすることが重要である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢3は「敷金の精算では、控除の根拠や明細を明確にすることが重要である」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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