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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第324問（金銭管理）
問題
敷金に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 敷金は、賃貸借契約上の債務を担保するために賃借人から差し入れられる金銭である。
- （2） 敷金は、賃借人から管理業者への贈与金であり返還の問題は生じない。
- （3） 賃貸借終了時には、未払賃料があっても敷金から控除する余地はない。
- （4） 敷金精算では、控除の根拠や明細を示してはならない。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3、4）
正答（1）「敷金は、賃貸借契約上の債務を担保するために賃借人から差し入れられる金銭である。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「敷金は、賃貸借契約上の債務を担保するために賃借人から差し入れられる金銭である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢1は「敷金は、賃貸借契約上の債務を担保するために賃借人から差し入れられる金銭である」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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