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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第323問（金銭管理）
問題
分別管理に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 分別管理の方法を社内で明確にしておくことは実務上重要である。
- （2） 分別管理の方法は、社内で決めてはならない。
- （3） 家賃等の預り金は、管理業者の固有財産と分別して管理する必要がある。
- （4） 分別管理は、委託者に帰属する金銭と管理業者の財産の混同を防ぐ趣旨を有する。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1、3）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）「分別管理の方法は、社内で決めてはならない。」です。解説のポイント：正解は2です。管理業務に関する選択肢は、維持保全、金銭管理、…
（4）
一見もっともらしいですが、正答（2）「分別管理の方法は、社内で決めてはならない。」ほど学習・制度・実務の観点で問題がある記述ではありません。「最も適切でない」形式では、正しそうな肢が複数あることがあります。各肢の主語・客体・数字・期限・手続の順序が設問条件と合うかを確認し、最も不適切な一つだけを選びます
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