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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第137問（管理受託契約）
問題
管理報酬に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 報酬の支払時期や支払方法は、委託者にとって重要な契約条件である。
- （2） 報酬に含まれる業務範囲を明確にすることは、追加費用をめぐる紛争防止に役立つ。
- （3） 報酬の支払時期は、委託者の判断に関係しないため定める必要がない。
- （4） 報酬の算定方法が割合方式か定額方式かを明らかにしておくことは実務上重要である。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（3）「報酬の支払時期は、委託者の判断に関係しないため定める必要がない。」です。解説のポイント：正解は3です。金銭や費用の選択肢は…
（2、4）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（3）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
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