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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第133問（管理受託契約）
問題
賃貸住宅標準管理受託契約書に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 標準契約書を利用する場合でも、個々の状況に応じた加除修正を検討する必要がある。
- （2） 標準契約書は、管理受託契約の内容を整理する参考資料となる。
- （3） 標準契約書を利用すれば、個々の物件の状況を確認する必要は一切ない。
- （4） 標準契約書は、賃貸住宅に共通する管理事務に関する標準的な契約内容を示すものである。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、4）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（3）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
（2）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（3）「標準契約書を利用すれば、個々の物件の状況を確認する必要は一切ない。」です。解説のポイント：正解は3です。「常に」「当…
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