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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第26問（賃貸住宅管理業法）
問題
業務管理者の要件に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 業務管理者には、賃貸借契約に関する知識は不要である。
- （2） 業務管理者の要件は、物件の所在地を知っていることだけで足りる。
- （3） 業務管理者には、建物・設備、金銭管理、賃貸借契約などに関する知識が期待される。
- （4） 業務管理者は、代表者が指名すれば実務経験や知識を一切問われない。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1）
正答（3）「業務管理者には、建物・設備、金銭管理、賃貸借契約などに関する知識が期待される。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「業務管理者には、建物・設備、金銭管理、賃貸借契約などに関する知識が期待される。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「選択肢3は「業務管理者には、建物・設備、金銭管理、賃貸借契約などに関する知識が期待される」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（2）
正答（3）「業務管理者には、建物・設備、金銭管理、賃貸借契約などに関する知識が期待される。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「業務管理者には、建物・設備、金銭管理、賃貸借契約などに関する知識が期待される。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「選択肢3は「業務管理者には、建物・設備、金銭管理、賃貸借契約などに関する知識が期待される」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（3）「業務管理者には、建物・設備、金銭管理、賃貸借契約などに関する知識が期待される。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「業務管理者には、建物・設備、金銭管理、賃貸借契約などに関する知識が期待される。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢3は「業務管理者には、建物・設備、金銭管理、賃貸借契約などに関する知識が期待される」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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