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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2025-41-4（会計・税金・保険）
問題
固定資産税評価額は、都道府県知事が決定する基準年度の初日の属する年の前年の1月1日の時点における評価額であり、3年ごとに評価替えが行われ、宅地の評価水準は公示価格の7割程度とされている。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
評価時点、課税主体、控除額や特例要件を正確に押さえる必要があります。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。
○ を選びやすい考え方
「固定資産税評価額は、都道府県知事が決定する基準年度の初日の属する年の前年の1月1日の時…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
税務では、相続税・贈与税、小規模宅地等の特例、公示価格・路線価、固定資産税、印紙税などを区別します。
分野「会計・税金・保険」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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