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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2025-37-4（建物・設備）
問題
室内のキッチンの多くは防水されているので、流し台の排水ホースが外れたとしても、下階へ水漏れを起こすことはほぼない。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
防水層や排水口、配管の点検を怠ると、漏水や建物劣化につながります。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。
○ を選びやすい考え方
「室内のキッチンの多くは防水されているので、流し台の排水ホースが外れたとしても、下階へ水…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
防水・漏水では、メンブレン防水、シーリング防水、屋根や外壁、給排水管からの漏水原因を整理します。
分野「建物・設備」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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