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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2025-37-2（建物・設備）
問題
配管からの漏水の場合、パイプシャフト内の配管や室内に露出している部分に漏水箇所が発見できなければ、床下やスラブの埋設配管、壁の内側に隠れた配管等からの漏水を疑う必要がある。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
防水・漏水では、メンブレン防水、シーリング防水、屋根や外壁、給排水管からの漏水原因を整理します。防水層や排水口、配管の点検を怠ると、漏水や建物劣化につながります。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「配管からの漏水の場合、パイプシャフト内の配管や室内に露出している部分に漏水箇所が発見で…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
防水・漏水では、メンブレン防水、シーリング防水、屋根や外壁、給排水管からの漏水原因を整理します。
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