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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2025-12-3（民法・借地借家法）
問題
受任者が委任事務を処理するために必要と認められる債務を負担した場合、委任者に対して、自己に代わってその弁済をすることを請求することができる。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
賃貸住宅管理業法では、業務管理者、委任契約、管理受託契約の重要事項説明、IT重説の要件を整理します。誰がどの立場で説明し、相手方が内容を理解できる状態かが重要です。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「受任者が委任事務を処理するために必要と認められる債務を負担した場合、委任者に対して、自…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
賃貸住宅管理業法では、業務管理者、委任契約、管理受託契約の重要事項説明、IT重説の要件を整理します。
分野「民法・借地借家法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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