賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2023-40-2（関連法令）

正解の理由

設問文「日常生活上使用する共用部分において自然死等以外の死があった場合、当該死の発生日から3年以内に賃…」について、人の死の告知ガイドラインでは、自然死・日常生活上の不慮の死、特殊清掃の有無、経過年数、借主から質問された場合の対応を整理します。宅地建物取引業者に自発的な周辺調査義務が常にあるわけではありません。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

日常生活上使用する共用部分において自然死等以外の死があった場合、当該死の発生日から3年以内に賃貸借契約を締結するときは、当該死について告知義務がある。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「関連法令」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

関連法令は本試験の主たる論点と位置づけの違いが問われます。根拠法令名と趣旨をセットで覚えてください。