賃貸不動産経営管理士試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2023-04-1（賃貸住宅管理業法）
問題
契約期間中に再委託先を変更したが、賃貸人に変更を通知しなかった。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
賃貸人が内容を理解できる状態で説明し、変更時にも必要な通知や書面交付を行うことが基本です。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。
○ を選びやすい考え方
「契約期間中に再委託先を変更したが、賃貸人に変更を通知しなかった。」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
管理受託契約では、重要事項説明、契約変更、締結時書面、電磁的方法や電話説明の要件を整理します。
分野「賃貸住宅管理業法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。
- 過去問2023年 第4問賃貸住宅管理業法
管理受託契約の契約期間中に変更が生じた場合の賃貸住宅管理業者の対応についての以下の記述の中で、最も適切なものを…
- 一問一答2016-08-2賃貸住宅管理業法
賃貸住宅管理業者は、管理受託契約に定めがあれば、管理事務を他の者に再委託することができるが、基幹事務については…
- 一問一答2019-06-エ賃貸住宅管理業法
賃貸住宅を転貸する賃貸住宅管理業者（サブリース業者）は、転借人（入居者）から賃貸借契約に定めのない金銭を受領し…
- 過去問2024年 第3問賃貸住宅管理業法
賃貸住宅管理業法に基づく賃貸住宅の管理受託契約の契約変更についての以下の記述の中で、最も適切なものを選びなさい。