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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2022-14-1（建物・設備）
問題
建築基準法では、内装材料など、内装制限に関する規定があるが、入居者の入替え時に行う原状回復のための内部造作工事は対象とならない。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
機械換気の方式、ホルムアルデヒド対策、界壁や内装制限など、建物用途に応じた規制を整理します。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。
○ を選びやすい考え方
「建築基準法では、内装材料など、内装制限に関する規定があるが、入居者の入替え時に行う原状…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
換気・シックハウス・防火関係では、居住者の健康や火災時の安全を守るための基準が問われます。
分野「建物・設備」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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