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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2022-03-2（賃貸住宅管理業法）
問題
入居者から代理受領した敷金等は、速やかに賃貸人に引き渡すこととされている。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
標準契約書では、管理業務の内容、報酬、再委託、代理権、更新・解除などの標準的な定めを確認します。標準書式に当然含まれる事項と、個別に特約で定める事項を区別します。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「入居者から代理受領した敷金等は、速やかに賃貸人に引き渡すこととされている。」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
標準契約書では、管理業務の内容、報酬、再委託、代理権、更新・解除などの標準的な定めを確認します。
分野「賃貸住宅管理業法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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