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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2021-47-1（賃貸借契約実務）
問題
障害者の差別の解消の推進に関する法律で禁止される行為を示した国土交通省のガイドライン（国土交通省所管事業における障害を理由とする差別の解消の促進に関する対応指針。平成29年３月国土交通省公表）は、宅地建物取引業者を対象としており、主として仲介の場面を想定した内容であるため、賃貸住宅管理業者の業務においては参考とならない。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
一律に入居を拒むのではなく、合理的配慮や契約条件の妥当性を検討します。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。
○ を選びやすい考え方
「障害者の差別の解消の推進に関する法律で禁止される行為を示した国土交通省のガイドライン（…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
住宅確保要配慮者への対応では、障害者差別解消法、消費者契約法、住宅セーフティネット制度を整理します。
分野「賃貸借契約実務」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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