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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2021-31-3（賃貸住宅管理業法）
問題
賃貸住宅管理業者は、営業所又は事務所ごとに、業務に関する帳簿を備え付け、委託者ごとに管理受託契約について契約年月日等の事項を記載して保存しなければならない。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
賃貸住宅管理業者には、従業者証明書、家賃等の分別管理、帳簿保存、秘密保持、再委託制限などの義務があります。管理業務の全部再委託や金銭混同は、委託者保護の観点から問題になります。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「賃貸住宅管理業者は、営業所又は事務所ごとに、業務に関する帳簿を備え付け、委託者ごとに管…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
賃貸住宅管理業者には、従業者証明書、家賃等の分別管理、帳簿保存、秘密保持、再委託制限などの義務があります。
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