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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2021-17-2（建物・設備）
問題
長期修繕計画は、数年に一度は見直しを行うことにより、適切な実施時期を確定することが必要である。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
建物の維持保全では、修繕履歴の蓄積、長期修繕計画、計画的な資金確保が重要です。履歴情報や計画修繕は、無駄な支出を抑え、入居率や資産価値の維持にもつながります。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「長期修繕計画は、数年に一度は見直しを行うことにより、適切な実施時期を確定することが必要…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
建物の維持保全では、修繕履歴の蓄積、長期修繕計画、計画的な資金確保が重要です。
誤答記録と間隔を空けた解き直しは学習の基本です。「見直さない」「記録しない」系の記述は × になりやすい点に注意してください。
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