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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2021-04-3（民法・借地借家法）
問題
建物設備の維持保全業務は、民法上の準委任に当たる。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
委任・準委任・請負の性質を区別し、報酬や再委託、更新・解除などの重要事項を明確にします。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「建物設備の維持保全業務は、民法上の準委任に当たる。」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
管理受託契約では、締結前の重要事項説明、説明事項、電磁的方法、業務管理者や代理権の範囲を整理します。
分野「民法・借地借家法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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