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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2020-42-3（賃貸不動産経営）
問題
賃貸不動産の借主は、自己の家財に対する損害保険として、借家人賠償責任保険に単独で加入することができる。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
賃貸不動産の保険では、火災保険、地震保険、借家人賠償責任保険などの役割を区別します。地震保険は単独加入ではなく火災保険に付帯する形が基本です。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。
○ を選びやすい考え方
「賃貸不動産の借主は、自己の家財に対する損害保険として、借家人賠償責任保険に単独で加入す…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
賃貸不動産の保険では、火災保険、地震保険、借家人賠償責任保険などの役割を区別します。
分野「賃貸不動産経営」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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