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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2020-26-エ（民法・借地借家法）
問題
個人が新たに締結される賃貸借契約の保証人となる場合、連帯保証であるか否かにかかわらず、極度額を定めなければ保証契約は効力を生じない。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
保証では、連帯保証の効果、書面要件、極度額、更新後の債務の扱いを押さえます。個人根保証では極度額の定めが重要で、通常の保証より保護規定に注意が必要です。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「個人が新たに締結される賃貸借契約の保証人となる場合、連帯保証であるか否かにかかわらず、…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
保証では、連帯保証の効果、書面要件、極度額、更新後の債務の扱いを押さえます。
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