賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2019-03-1（賃貸住宅管理業法）

正解の理由

設問文「家賃、敷金等の受領に係る業務」について、旧登録制度では、登録要件、報告事項、重要事項説明、契約書面、基幹業務、帳簿保存、守秘義務などを整理します。宅建業法や現行制度との混同、説明時期や書面記載事項の抜けがよく問われます。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

家賃、敷金等の受領に係る業務

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「賃貸住宅管理業法」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

業法は「誰が・何を・どこまで」がセットで問われます。正答肢の義務主体と手続の流れをメモし、似た制度との違いを表に整理してから、同年・前後年度の過去問で定着を確認してください。