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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2017-34-3（賃貸不動産経営）
問題
地震、噴火又はこれらによる津波を原因とする建物や家財の損害を補償するものは地震保険と呼ばれ、地震保険のみ単独で加入することができる。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
地震保険は火災保険に付帯して加入する仕組みで、賃貸経営では損害保険の理解が特に重要です。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。
○ を選びやすい考え方
「地震、噴火又はこれらによる津波を原因とする建物や家財の損害を補償するものは地震保険と呼…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
賃貸不動産経営では、火災、風災、地震、事故などのリスクを保険で分散します。
分野「賃貸不動産経営」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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