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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2017-32-1（賃貸不動産経営）
問題
賃貸住宅の経営は、オフィスビルや店舗ビルの賃貸経営に比べると、ローリスク・ローリターンであるといえる。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
シェアハウスやDIY型賃貸、ペット可住宅などは差別化になりますが、通常の賃貸住宅とは契約・管理上の注意点が異なります。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「賃貸住宅の経営は、オフィスビルや店舗ビルの賃貸経営に比べると、ローリスク・ローリターン…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
賃貸住宅の企画提案では、地域の需要、事業期間、ターゲット層、管理負担を総合して考えます。
分野「賃貸不動産経営」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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