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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2017-30-1（建物・設備）
問題
給湯設備における局所式は、建物の屋上や地下の機械室に熱源機器と貯湯タンクを設け、建物各所へ配管して給湯する方式である。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
給水・給湯・ガス・電気はいずれも生活インフラなので、故障時の影響や安全性、維持管理のポイントが問われます。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。
○ を選びやすい考え方
「給湯設備における局所式は、建物の屋上や地下の機械室に熱源機器と貯湯タンクを設け、建物各…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
建物設備では、方式ごとの仕組みと管理上の不具合を区別して押さえます。
分野「建物・設備」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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