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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2017-25-4（管理実務）
問題
建物共用部分に入居者が物を置いていると緊急時の避難の妨げになるため、直ちに撤去すべきである。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
緊急性がある場合でも、所有物の撤去や室内確認などは手続と相手方への配慮を伴って行う必要があります。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。
○ を選びやすい考え方
「建物共用部分に入居者が物を置いていると緊急時の避難の妨げになるため、直ちに撤去すべきで…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
住環境整備では、共用部分の安全、避難経路の確保、近隣や入居者への事前周知が重要です。
分野「管理実務」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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