賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2017-25-4（管理実務）

正解の理由

設問文「建物共用部分に入居者が物を置いていると緊急時の避難の妨げになるため、直ちに撤去すべきである。」について、住環境整備では、共用部分の安全、避難経路の確保、近隣や入居者への事前周知が重要です。緊急性がある場合でも、所有物の撤去や室内確認などは手続と相手方への配慮を伴って行う必要があります。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。

設問文は誤っている記述のため、答えは × です。

建物共用部分に入居者が物を置いていると緊急時の避難の妨げになるため、直ちに撤去すべきである。

○ を選びやすい考え方

設問文は誤った記述ですが、○ を選ぶ場合は「学習の一般論として正しそう」「自分の経験では合っている」と、設問の一文だけを見ずに判断している可能性があります。「最も適切でない」「誤っている」系の過去問と同様、一見もっともらしい記述こそ × の対象になりやすい点に注意してください。

分野「管理実務」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

管理実務は手続の順序と義務の主体が問われやすいです。間違えた問題は復習リストに残し、同分野の用語とセットで解き直してください。