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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2017-22-4（賃貸借契約）
問題
公正証書が作成されると、証書の原本は郵便局（日本郵便株式会社）に送られ、内容証明郵便とともに郵便局において保管される。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
公正証書は強制執行との関係で重要ですが、建物明渡しまで直ちに執行できるわけではありません。この記述は、要件や効果を広く言い過ぎている、または原則と例外を取り違えているため誤りです。
○ を選びやすい考え方
「公正証書が作成されると、証書の原本は郵便局（日本郵便株式会社）に送られ、内容証明郵便と…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
内容証明郵便は、いつ・誰が・どのような内容の文書を出したかを証明する制度です。
分野「賃貸借契約」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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