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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2017-19-イ（賃貸借契約）
問題
賃貸借契約書に賃料の支払日について記載がない場合、平成29年５月分の賃料の支払日は平成29年５月31日である。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
契約書の記載では、保証債務の範囲、賃料支払時期、無断転貸、原状回復義務などを民法や借地借家法の基本ルールと照らして判断します。記載がない場合でも法律上の義務が生じることがあります。この記述は、その基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「賃貸借契約書に賃料の支払日について記載がない場合、平成29年５月分の賃料の支払日は平成…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
契約書の記載では、保証債務の範囲、賃料支払時期、無断転貸、原状回復義務などを民法や借地借家法の基本ルールと照らして判断します。
分野「賃貸借契約」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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