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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2017-15-4（賃貸借契約）
問題
賃料債務の保証人の場合は、書面を作成しなくても効力が生じる。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
保証では、普通保証と連帯保証の違い、更新後の債務、貸主変更時の扱い、書面要件が重要です。保証契約は書面でしなければ効力を生じない点も基本です。この記述は、要件や効果を広く言い過ぎている、または原則と例外を取り違えているため誤りです。
○ を選びやすい考え方
「賃料債務の保証人の場合は、書面を作成しなくても効力が生じる。」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
保証では、普通保証と連帯保証の違い、更新後の債務、貸主変更時の扱い、書面要件が重要です。
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