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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2017-01-イ（賃貸不動産経営）
問題
新設住宅着工戸数の推移を見ると、貸家は消費税率の引上げの影響はあるものの、平成23年度を底に、傾向として増加している。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
数字や増減傾向は似た表現で入れ替えられやすいので、調査年と内容をセットで確認します。この記述は、その基本的な整理に沿っているため正しいです。
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「新設住宅着工戸数の推移を見ると、貸家は消費税率の引上げの影響はあるものの、平成23年度…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
住宅統計や社会情勢の問題では、空き家率、住宅着工、人口推計、賃貸住宅相談の傾向などの事実関係が問われます。
分野「賃貸不動産経営」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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