賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2016-38-4（建物・設備）

正解の理由

建築構造では、ラーメン構造、壁式構造、制震・免震などの仕組みを区別します。名称が似ていても、地震力の受け方や揺れを低減する方法が異なります。この記述は、要件や効果を広く言い過ぎている、または原則と例外を取り違えているため誤りです。

設問文は誤っている記述のため、答えは × です。

鉄骨鉄筋コンクリート造は、鉄筋コンクリート造より施工がしやすく、工期も短い。

○ を選びやすい考え方

設問文は誤った記述ですが、○ を選ぶ場合は「学習の一般論として正しそう」「自分の経験では合っている」と、設問の一文だけを見ずに判断している可能性があります。「最も適切でない」「誤っている」系の過去問と同様、一見もっともらしい記述こそ × の対象になりやすい点に注意してください。

分野「建物・設備」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

設備・維持保全は数値基準・点検周期・責任の所在がセットで出題されます。他選択肢がどの要件（数値・主体・手続）とずれているかを確認してください。