賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2016-36-4（会計税務）

正解の理由

不動産税務では、固定資産税、都市計画税、印紙税、空き家に関する特例の有無を整理します。課税時点、納税義務者、住宅用地特例などの要件を確認します。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

土地・建物の譲渡所得は、他の所得と分離して税額を計算する「申告分離課税」という計算方法をとる。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「会計税務」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

税務・会計は計算の前提と課税関係者・時期の取り違えに注意です。誤答肢がどの前提を誤っているかを明示して復習してください。