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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2016-36-4（会計税務）
問題
土地・建物の譲渡所得は、他の所得と分離して税額を計算する「申告分離課税」という計算方法をとる。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
不動産税務では、固定資産税、都市計画税、印紙税、空き家に関する特例の有無を整理します。課税時点、納税義務者、住宅用地特例などの要件を確認します。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「申告分離課税」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
不動産税務では、固定資産税、都市計画税、印紙税、空き家に関する特例の有無を整理します。
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