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一問一答 · 賃貸不動産経営

平成27年度 問40

賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2015-40-3（賃貸不動産経営）

問題

宅配ロッカーは、最近のインターネット通販市場の成長の影響もあって、借主のニーズの高い設備となってきている。

正答

答えは ○ です。

解説

正解の理由

賃貸住宅の企画提案では、入居者ニーズ、地域の需給、設備の差別化、管理負担を総合的に考えます。特定ニーズに合う設備やコンセプトは有効ですが、苦情や管理リスクがなくなるわけではありません。この記述は、その基本的な整理に沿っているため正しいです。

× を選びやすい考え方

「宅配ロッカーは、最近のインターネット通販市場の成長の影響もあって、借主のニーズの高い設…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。

賃貸住宅の企画提案では、入居者ニーズ、地域の需給、設備の差別化、管理負担を総合的に考えます。

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