賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2015-40-3（賃貸不動産経営）

正解の理由

賃貸住宅の企画提案では、入居者ニーズ、地域の需給、設備の差別化、管理負担を総合的に考えます。特定ニーズに合う設備やコンセプトは有効ですが、苦情や管理リスクがなくなるわけではありません。この記述は、その基本的な整理に沿っているため正しいです。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

宅配ロッカーは、最近のインターネット通販市場の成長の影響もあって、借主のニーズの高い設備となってきている。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「賃貸不動産経営」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

経営・管理では、貸主・借主・管理者の視点の違いがポイントです。「最も不適切」形式では、一見正しそうな肢こそ見落としやすいので、設問文を再確認してください。