賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2015-02-2（賃貸借契約）

正解の理由

個人情報取扱事業者に該当するかどうかは、単純に自社内の保有件数だけで判断するものではありません。指定流通機構にアクセスできる事業者は、取引に関係する個人情報を扱う立場にあります。そのため、個人情報保護のルールを守る必要があります。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

自社で保有するデータベース等を構成する個人情報によって識別される特定の個人の数の合計が5,000に達していなくても、指定流通機構（レインズ）にアクセスできる事業者は、個人情報取扱事業者に該当する。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「賃貸借契約」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

契約条項・個人情報・原状回復は、条文の趣旨と実務上の判断基準の両方が問われます。数字・期限・例外は一覧表にし、他の選択肢との差分を意識して復習してください。