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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第390問（金銭管理）
問題
収支予算と実績管理に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 修繕費や空室率は、収支に全く影響しない。
- （2） 収支実績は、委託者への説明や提案に使ってはならない。
- （3） 修繕費の増加や空室率の上昇は、収支に影響する。
- （4） 賃貸経営では、収入と支出の見込みを把握してはならない。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1）
正答（3）「修繕費の増加や空室率の上昇は、収支に影響する。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「修繕費の増加や空室率の上昇は、収支に影響する。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「選択肢3は「修繕費の増加や空室率の上昇は、収支に影響する」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（2、4）
正答（3）「修繕費の増加や空室率の上昇は、収支に影響する。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「修繕費の増加や空室率の上昇は、収支に影響する。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢3は「修繕費の増加や空室率の上昇は、収支に影響する」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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