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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第342問（金銭管理）
問題
家賃債務保証に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 保証会社が代位弁済すれば、賃貸借契約は必ず当然に終了する。
- （2） 保証契約と賃貸借契約は、常に完全に同一の契約である。
- （3） 保証会社が代位弁済しても、賃貸借契約上の滞納事実が消えるわけではない。
- （4） 保証会社を利用すれば、保証範囲を確認する必要は一切ない。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、2）
正答（3）「保証会社が代位弁済しても、賃貸借契約上の滞納事実が消えるわけではない。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「保証会社が代位弁済しても、賃貸借契約上の滞納事実が消えるわけではない。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「選択肢3は「保証会社が代位弁済しても、賃貸借契約上の滞納事実が消えるわけではない」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（3）「保証会社が代位弁済しても、賃貸借契約上の滞納事実が消えるわけではない。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「保証会社が代位弁済しても、賃貸借契約上の滞納事実が消えるわけではない。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢3は「保証会社が代位弁済しても、賃貸借契約上の滞納事実が消えるわけではない」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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