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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第340問（金銭管理）
問題
家賃債務保証に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 家賃債務保証会社を利用する場合、保証範囲や代位弁済後の求償関係を確認することが重要である。
- （2） 保証会社を利用すれば、保証範囲を確認する必要は一切ない。
- （3） 保証料は、入居者の負担に全く影響しない。
- （4） 保証会社が代位弁済すれば、賃貸借契約は必ず当然に終了する。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
正答（1）「家賃債務保証会社を利用する場合、保証範囲や代位弁済後の求償関係を確認することが重要であ…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「家賃債務保証会社を利用する場合、保証範囲や代位弁済後の求償関係を確認することが重要である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢1は「家賃債務保証会社を利用する場合、保証範囲や代位弁済後の求償関係を確認することが重要である」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3、4）
正答（1）「家賃債務保証会社を利用する場合、保証範囲や代位弁済後の求償関係を確認することが重要であ…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「家賃債務保証会社を利用する場合、保証範囲や代位弁済後の求償関係を確認することが重要である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「選択肢1は「家賃債務保証会社を利用する場合、保証範囲や代位弁済後の求償関係を確認することが重要である」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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