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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第219問（維持保全）
問題
日常点検に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 日常点検の結果を記録しておくことは、継続的な管理に役立つ。
- （2） 日常点検の結果は、記録すると管理上不利になるため常に破棄すべきである。
- （3） 日常点検は、共用部分や設備の異常を早期に把握するために有用である。
- （4） 巡回時には、漏水、破損、照明切れなどを確認することが重要である。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1、4）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）「日常点検の結果は、記録すると管理上不利になるため常に破棄すべきである。」です。解説のポイント：正解は2です。「常に」「当然に」…
（3）
一見もっともらしいですが、正答（2）「日常点検の結果は、記録すると管理上不利になるため常に破棄すべきである。」ほど学習・制度・実務の観点で問題がある記述ではありません。「最も適切でない」形式では、正しそうな肢が複数あることがあります。各肢の主語・客体・数字・期限・手続の順序が設問条件と合うかを確認し、最も不適切な一つだけを選びます
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